GÜRKAN GAYRİMENKUL ÇARŞI İÇİ SATILIK OFİS

Okçular Çarşısı'nın kalbinde, prestijli bir konumda yer alan bu 21m²'lik satılık ofis, işinizi büyütmek veya yeni bir başlangıç yapmak için ideal bir fırsat sunuyor. İkinci el yapının 2. katında bulunan ofis, 5 katlı binanın bir parçasıdır ve toplamda 1 bölümden oluşmaktadır. Klima ile ısıtılan ofis, hem konforlu bir çalışma ortamı hem de potansiyel olarak yüksek bir yatırım değeri sunmaktadır.

Kullanım Durumu: Boş ve hemen kullanıma hazır olan ofis, kiracılı değildir. Bu durum, kendi işinizi kurmak veya mevcut işinizi genişletmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Kat mülkiyetli tapusu ile işlemleriniz sorunsuz ilerleyecektir.

Konum ve Çevre Avantajları
Okçular Çarşısı'nda Merkezi Konum: Şehrin en işlek ve bilinen çarşılarından birinde yer alması, hem müşteri hem de iş ortaklarınız için kolay ulaşım sağlar.
Toplu Taşıma Yakınlığı: Otobüs durakları ve diğer toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olması, çalışanlarınız ve müşterileriniz için büyük kolaylık sunar.
Market ve Cami Yakınlığı: Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ve ibadet ihtiyacınız için cami gibi önemli noktalara yakınlığı, yaşam kalitenizi artırır.
Şehir İçinde Erişim: Şehrin ana arterlerine kolay ulaşım imkanı sunan konumu sayesinde iş seyahatleriniz veya şehir içi ulaşımınız daha pratik olacaktır.
Ofis Özellikleri ve Donanım
Kullanım Alanı: 21m² net kullanım alanına sahip bu ofis, bireysel veya küçük ekip çalışmaları için idealdir.
Bölüm & Oda Sayısı: 1 ana bölümden oluşmaktadır.
Bulunduğu Kat: 2. katta yer alması, kolay erişim ve iyi bir görünürlük sağlar.
Isıtma Sistemi: Klima ile donatılmış olması, yılın her dönemi konforlu bir çalışma ortamı sunar.
Temel İhtiyaçlar: İçerisinde Gizli Mutfak ortak  WC bulunmaktadır.
Teknolojik Altyapı: ADSL ve telefon hattı altyapısı mevcuttur, böylece işinize hemen başlayabilirsiniz.
Uydu Bağlantısı: Uydu bağlantısı imkanı da sunulmaktadır.
Aidat: Aylık 200 TL aidat, bina bakımı ve ortak giderleri kapsamaktadır.
Bina Yaşı: 30 yıllık yapının 2. katında yer alan ofis, bakımlı bir binadadır.
Kat Sayısı: 5 katlı binanın bir parçasıdır.
Yatırım ve Ticari Potansiyel
Krediye Uygunluk: Ofisimiz krediye uygun olup, finansal çözümlerle yatırım yapma imkanı sunmaktadır.
Emlak Ofisinden Satış: Güvenilir bir emlak ofisi aracılığıyla satışa sunulmuştur.
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı tarafından satılmaktadır. 
Tapu Durumu: Kat mülkiyetli tapusu ile tüm yasal süreçler kolaylıkla tamamlanabilir.
Kiracılı Durumu: Şu anda kiracısı bulunmayan ofis, yatırımcılar için hemen gelir elde etme veya kendi işini kurma fırsatı sunar.
Kullanım Durumu: Boş olması sayesinde dilediğiniz zaman taşınabilir veya kiraya verebilirsiniz.
Yapının Durumu: İkinci el olmasına rağmen bakımlı ve kullanıma hazırdır.
Taşınmaz Numarası: 137259823

Detaylı bilgi ve ofisi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!